東京--(美國商業資訊)--日本首屈一指的城市景觀開發商Mori Building Co., Ltd.今天正式推出位於東京市中心的多功能綜合體和世界級新社群Azabudai Hills。Azabudai Hills秉承「現代都市村莊——綠色與健康」的理念，是一個自然氣息濃郁的地標性建築，集頂尖商業中心、住宅、零售、文化、醫療設施、教育機構等城市功能於一體，並擁有一個綠意盎然的大型開放空間，將人們聚集在一起。

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對於Azabudai Hills，Mori Building願景是成為21世紀「綠色與健康」社群的標準制定者，讓人們與自然和諧共處。Azabudai Hills占地約8.1公頃，總建築面積約861,700平方公尺，包括214,500平方公尺的辦公空間、24,000平方公尺的綠地、1400個住宅單元、122間酒店客房以及約150家零售商店和餐廳。Mori JP Tower高達330米，是日本第一高樓。這個經過重新規劃的「城中城」社群在完全投入使用後，將容納約2萬名辦公人員和3500名居民，預期每年將接待3000萬名遊客。

Mori Building Co., Ltd.總裁兼執行長Shingo Tsuji表示：「Mori Building致力於透過大型城市再開發專案創造和培育城市活力。多年來，隨著社會的發展，我們不斷預測未來城市的發展方向。近年來，世界各大城市經歷了巨大的變化。我們相信，未來人們對都市生活的要求是，在獲得綜合功能的同時，能夠與自然和諧共處，與他人建立關係，享受身心健康。我們希望在東京市中心打造一個能夠體現這些價值的社群。Azabudai Hills展現了我們對『綠色與健康』城市生活的願景，以及我們為東京的國際競爭力做出貢獻的雄心。」

設計靈感源自綠色與健康

Azabudai Hills體現了Mori的「現代都市村莊——綠色與健康」願景，這是一個巨大的開放空間，充滿了鬱鬱蔥蔥的綠色植物，將人們聚集在一起，在東京市中心建立了一個新的社群。

Azabudai Hills的建築設計從勾勒人流開始，並透過中央綠化公共廣場打造完美景觀，然後考慮高層大樓的選址，使其與鬱鬱蔥蔥的綠色融為一體。這與傳統的先考慮建築的做法正好相反。

此外，緊湊的高層大樓設計還可以為該地區創造大量綠地。Mori Building將眾多小塊土地集中起來，然後在這片土地上建造了三座摩天大樓，從而在地面上創造出一個綠意盎然的巨大開放空間。這也是Mori Building多年來在其象徵性專案（包括東京方舟之丘、六本木新城和虎之門之丘）中採用的「垂直花園城市」概念的基礎。

Azabudai Hills透過種植約320種不同種類的植物，讓空間隨著季節而變換，讓人們在每個季節都能親近大自然。斜坡綠地上坐落著約200平方公尺的果園，種植了11種果樹，為城市居民提供了見證大自然奇跡的難得機會。

遍佈整個建築群的公共藝術裝置營造了一個藝術與自然完美融合的城市空間，讓人們能夠直覺式地感受到自己與自然世界的連結。Azabudai Hills Gallery將成為Azabudai Hills的核心文化推廣設施，該專案背後的理念是「整個城市就是一座博物館」。

包括Pelli Clarke & Partners和Heatherwick Studio在內的頂尖建築和設計團隊攜手合作，一方面透過挖掘當地的美學、地形和季節元素，打造一個獨具日本特色的地標性建築，另一方面提供一個以綠色、健康和與自然和諧相處為重點的城市生活新架構，並將其應用於更廣泛的領域。

Pelli Clarke & Partners共同創辦人兼合夥人Fred Clarke表示：「城市是人類最偉大的發明之一，而Azabudai Hills將建築、自然和社群交織在一起，極大地推動了城市的發展。我們與Minoru Mori先生和Shingo Tsuji先生直接合作，創造了一個活躍、多樣化和人性化的城中城。Mori Building和設計團隊將市民放在首位，力求為未來城市建設的藝術和科學做出貢獻。我們很榮幸能夠與他們幾十年來的願景不謀而合！」

Heatherwick Studio創辦人Thomas Heatherwick表示：「我們的靈感來自于創造一個以不同方式與人們的情感相連結的區域。透過將文化和社會設施與非凡的三維可探索景觀相結合，我們為遊客和當地社群提供了一個可以相互交流和享受開放式綠色公共空間的場所。對於東京來說，這是一個歡樂而獨特的公共場所，其設計將在多年內受到珍視。」

頂尖企業和全球機構的家園

Azabudai Hills獲得了有著相同綠色與健康願景的合作夥伴的支持。這些著名的合作夥伴包括慶應義塾大學預防醫學中心；東京市中心最大的國際學校之一The British School in Tokyo；Aman的兄弟品牌、也是該專案中唯一的酒店Janu Tokyo；提供全新的生活標準，僅有91間客房，提供全服務型Aman品牌生活風尚的東京Aman Residences；彙集70多家日本風險資本的Tokyo Venture Capital Hub；其中不乏世界級奢侈品牌的約150家零售店；推廣正宗日本飲食文化的Azabudai Hills Market；以及著名的MORI Building數位藝術美術館：以前位於東京台場的EPSON teamLab Borderless。Azabudai Hills的這些卓越設施中已有許多開門迎客，2023年12月後還將有更多設施開業。

即將開業時間表

• 2024年1月下旬——Azabudai Hills Market
• 2024年2月初——MORI Building數位藝術美術館：EPSON teamLab Borderless
• 2024年2月——Janu Tokyo
• 2024年2月起——Garden Plaza（奢侈品牌）

醞釀35年的結晶

Azabudai Hills專案始于1989年重建城市委員會的成立。專案所在地是一個狹長的地區，被丘陵和山谷分割開來，地形複雜。在重建之前，該地區分佈著不相統屬的小型木制房屋和建築，需要進行大規模的基礎設施升級和城市功能改善。

從那時起，Mori Building Co.與約300名來自不同背景的土地所有者合作，歷時近35年，終於使Azabudai Hills煥然一新。該專案得到了土地所有者和當地選民的大力支持。2017年，城市規劃獲得核准，專案於2019年8月開工建設。

Azabudai Hills城市再開發協會主席Kenichi Magatani表示：「今年12月我將年滿99歲，而Azabudai Hills專案是在我60多歲時啟動的。我們採取了深思熟慮的方法，確保每個人都同意新的開發計畫。一經決定，專案便迅速推進，很難相信我們已經到達了終點。Mori Building在領導再開發進程方面發揮了舉足輕重的作用，使這一史無前例的專案成為現實。」

「我在這個街區居住了很長時間，但我從未在城市中心看到過如此充滿活力的城市發展專案。我相信，人們不僅會驚歎于壯觀的高層建築，也會驚歎於鬱鬱蔥蔥的綠化和令人難以置信的配套設施，包括市場和餐廳、零售商店、博物館、醫療中心和國際學校。我堅信，這個煥然一新的街區將會讓東京和日本在未來幾十年內引以為傲。」

促進創新/創投生態系統

Azabudai Hills是日本第一個大型創投中心Tokyo Venture Capital Hub (TVCH)的所在地。TVCH旨在促進本土初創企業的發展以及創投公司和企業家之間的商業理念交流，並創建一個旨在振興日本創新經濟的生態系統。

TVCH位於Garden Plaza B座4層和5層，提供一流的辦公空間和聯合辦公區，為投資推介、研討會、講習班和交流活動提供便利。TVCH將迎來約70家企業創投公司和頂尖獨立創投公司的入駐，包括Drone Fund、Incubate Fund、Spiral Capital以及日本創投協會和University of Tokyo Edge Capital Partners (UTEC)。

此外，該組織還鼓勵TVCH的初創企業、創投公司和企業與其他創新孵化器的合作者合作，如東京的ARCH和CIC，以及矽谷的日本創新園區(Japan Innovation Campus)。這些孵化器位於日本和海外的其他Mori園區內。

永續發展的領導者

Azabudai Hills是推動全市去碳化和資源循環利用工作的領導者。從建築竣工之時起，向該綜合體供應的電力將100%來自再生能源，從而達到英國氣候組織領導的「再生能源100%」(RE100)國際環保倡議所設定的目標。能源中心將部署人工智慧科技，對這一大型綜合體的多用途能源消耗進行最佳化管理。

此外，Azabudai Hills還將在整個建築群內採取措施，減少對環境的影響，包括使用替代能源、重複利用雨水澆灌綠化和橫向回收塑膠。

Azabudai Hills有望獲得多項權威環保認證，包括針對多功能開發專案的最高等級LEED街區開發認證、LEED BD+C（建築設計/核心與外殼開發）認證以及WELL認證。

有關Azabudai Hills及其設施的完整詳細資訊，請造訪以下網站：
https://onl.tw/VYcx5TJ

Mori Building是一家創新的城市地產開發商，總部位於東京。公司秉持其獨特的「垂直花園城市」理念，即打造集商業、教育、休閒和居住於一體的摩天大樓，透過創建和營造安全、永續、海納百川的城市中心，充分發揮城市的磁吸效應。這一理念被應用於公司眾多一流的專案，包括東京方舟之丘、六本木新城和虎之門之丘，以及上海環球金融中心。Mori Building還從事房地產租賃、專案管理和顧問業務。請造訪www.mori.co.jp/en

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